弊社でお取扱いをしております全宅住宅ローン「フラット３５」から省エネ性能基準等を満たした住宅に適応されます「フラット３５S」のお取扱いを開始しました。

このフラット３５Sは当初１０年間の金利が１％優遇されます。　１％といったら総返済額がかなり変わってきますので是非利用していただきたいものです。

この商品は本年度限り、しかも募集金額が満たされればその時点で終了ということになりますので、早めにご検討されるのもいいと思います。

詳細はこちらから

先日全宅住宅ローンのメリットをご紹介させていただきました。　その中でも大きなメリットがあるつなぎ融資についてお知らせします。

つなぎ融資は全宅住宅ローン「フラット３５」の借入内定金額以内で複数回に分けて「つなぎ融資」の利用が可能です。

例えば

①土地取得時　（土地取得金額の１００％まで）

 ②住宅着工時の着手金（工事請負契約金額の３０％まで）

 ③住宅建築の中間金（工事請負金額の３０％まで）

※建築「つなぎ融資」分（上記②＋③は工事請負金額の６０％までが限度です。

 

｛つなぎ融資の仕組み...こんなとき利用できます｝

マイホームを建設する場合「フラット３５」で資金を受け取ることができる時期は、建物が完成した後になります。

それまでに土地取得金を先行して支払わなければならない、あるいは建築着手金として工事請負契約金額一部を支払わなければならないというようなことがあります。建築開始時も中間金として工事請負契約金額の一部を支払わなければならないケースもあります。

そんな支払金額が必要な時に、全宅住宅ローンの「つなぎ融資」をうければ、それを支払うことが可能になります。

 

資金計画ご相談してください。　詳しくは弊社スタッフの野口展孝まで！！

弊社は全宅住宅ローン・フラット３５を取り扱っております。ログハウスの新築に際して只今４件の実績をつくらさせていただきました。　遠方でもお取り扱いできます。　お気軽にお問い合わせください。

ここで全宅住宅ローン「フラット３５」の８つのメリットをご紹介させていただきます。

 

メリット１　：ご返済が終わるまで金利は変わりません。

○融資実行時にご返済金額が確定しますので、将来の市中金利が上昇しても、毎月のご返済額は変わらず返済計画が立てやすくなります。

 

メリット２：融資率１００％

融資率上限の引き上げ９０％→１００％

 

メリット３：最高８０００万円までお借入可能

地域・構造・規模による制限はありません。住宅の建設費用や購入費用の１０割（最高８０００万円）までご利用いただけます。

 

メリット４：つなぎ融資の充実

土地取得費用・建設着工金・中間金支払い資金ができます。担保設定不要・保証人不要です。

 

メリット５：住宅の質に対しても安心

住宅金融支援機構が定めた技術基準について検査機構が物件検査をしますので、住宅の質に対しても信頼が持てます。

 

メリット６：借換融資にも利用可能

フラット３５の融資金利と同じです。

詳細はお問い合わせ下さい。

 

メリット７：保証料・保証人不要

通常の住宅ローンで必要となる保証料及び保証人が必要ありません。初期費用を軽減することができます。

 

メリット８：繰上げ返済手数料不要

ご返済中に繰り上げ返済を行っても手数料はいただきません。

 

以上メリットを書かせていただきました。　全宅さんはつなぎ融資が充実しています。

ローンのことについて悩んでいる方ぜひご相談ください。

 

 

 

謹賀新年

謹んで新年のお慶びを申し上げます。

ログハウスの夢を本年度も精一杯応援致します。皆様宜しくお願い申し上げます。


高原都市開発㈱
代表取締役　　野口　充夫

こんにちは野口展孝です。本日北軽井沢の弊社倉庫に、中国の新しい取引先のログキットが到着しました。　中国ならではの手下ろし作業ですが、冷え込んだ本日にはちょうどいい仕事になりましたよ！

品質は・・・！？。　全く問題ないです。　写真を撮りましたのでご覧ください。　でもご自身の目で確かめていただくことが一番ですのでご興味おられる方はぜひ北軽井沢までおこし下さい。

価格もさらにリーズナブルに！　品質は落ちていません！！

中国Ｄ型ラミネートログハウスです！
今後もレポートいたしますのでお楽しみに！